המורכבות שמציג לעתים חוזה מכירת דירה

בלא מעט מקרים אנו רואים כיצד עורך דין מקרקעין שמציג את החוזה שכתב עבור מי שרוצה למכור את דירתו, אינו מתקשה כל כך בניסוח של מספר סעיפים רלוונטיים כשהוא יוצר חוזה מסודר וברור. אך יש גם מקרים בהם חוזה מכירת דירה הוא עניין מורכב הרבה יותר בגלל תנאים מסוימים של הנכס ובגלל רצונות אישיים של המוכר.

כך מוצא את עצמו עורך דין מקרקעין במצב שבו הוא צריך לפעול בצורה מדוקדקת יותר מאשר במקרים אחרים כמו קבלה של פטור מהיטל השבחה למשל. היטל השבחה הוא דבר חשוב מאוד עבור לא מעט בעלי נכסים בישראל, אך הטיפול בו הוא ממוקד יותר והוא נעשה בהתאם לחוק ובהתאם לדרישות של רשויות מקומיות.

לגבי חוזה מכירת דירה, הרי שכאן אנו יכולים לזהות לא מעט רצונות אישיים שלא תמיד מוכרים לקונים פוטנציאליים, ועל עורך דין מקרקעין לעלות את כולם על הנייר כדי ששני הצדדים יסכימו על הפרטים הרבים. עבודה מקצועית על חוזה כזה תציג את הרמה הגבוהה של איש מקצוע שיכול לעבוד על כל חוזה מורכב.